Promenaden 17, Promenaden

Bostaden är en bostadsrätt på 59 m² med två rum, belägen på första våningen i kvarteret Promenaden i Sandviken. Utgångspriset är 395 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 406 kr. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong som ett extra utrymme under stora delar av året, och beskriver läget som gångavstånd från Sandvikens centrum med närhet till butiker, kommunikationer och stadsparken. Dessa lägesuppgifter kommer från mäklarens text och är inte något vi har kunnat kontrollera mot handlingarna.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen, med 183 annonser i hela staden Sandviken som underlag, låg medianpriset på 12 712 kr per m². Det ger det begärda priset en nivå om 47 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är också lägre än genomsnittet i jämförelsen. Medianavgiften i staden låg vid samma sammanställning på 4 506 kr per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 2 % under medianen, även det avrundat till helprocent. Skillnaden är liten men åt rätt håll för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Föreningen är Brf Furan, ansluten till HSB. handlingar som stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen har lästs, men vi redovisar här bara det som kunnat verifieras. Energideklarationen visar energiklass D och ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Att föreningen skulle vara "stabil" eller "välskött", som annonsen hävdar, går inte att utläsa ur det underlag som finns tillgängligt — den bedömningen får köparen göra på egen hand, till exempel genom att granska årsredovisningen mer i detalj innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.