Å-Hus I08, Skogsbrovägen 3

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Å-Hus I08 på Kungsberget i Sandviken, en bostadsrätt på 85 kvadratmeter med fem rum, byggd 2016 och belägen på andra våningen i en byggnad med två. Begärt pris är 1 585 000 kronor med en månadsavgift på 4 150 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 28 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kungsberget, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 25 935,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 74 annonser. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften hamnar lågt i jämförelsen: 44 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 86,52 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum. Annonsen tillskriver den låga avgiften en låg skuldsättningsgrad i föreningen; det sambandet kan KollaHem inte bekräfta utifrån underlaget.

Annonsen anger att lägenheten har fyra sovrum med sammanlagt tio bäddar samt ytterligare två bäddar i en bäddsoffa i vardagsrummet, två duschrum med golvvärme, bastu och en balkong med söderläge. Uthyrningen hanteras enligt annonsen via Kungsberget, och under vintersäsongen 25/26 uppges hyresintäkterna efter Kungsbergets avdrag ha varit 63 526 kronor. En hyresredovisning för perioden finns i dokumentationen men har inte granskats av KollaHem, varför siffran inte kan verifieras. Lägenheten säljs möblerad med husgeråd anpassad för uthyrningsstandarden, och en elbilsladdare av modellen Zaptec Pro ingår.

Av årsredovisningen för Brf Skidan 2024, som KollaHem läst, framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Stadgar och förmedlingsavtal har också lästs utan ytterligare fynd, medan ett dokument med tips inför förmedlingen finns men inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.