Ski Apartments 35A - Nedre Ängsvägen 35A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 46 kvadratmeter i Kungsberget, Sandviken, med tre rum, sex bäddar fördelade på två sovrum, altan och golvvärme. Lägenheten ligger på entréplan i ett hus med två våningar och är byggd 2021. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften 3 980 kronor. Enligt annonsen ingår alla inventarier och husgeråd i köpeskillingen, medan försäkring inte ingår i avgiften.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 74 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % över medianen på 25 935,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris något över vad som efterfrågas för motsvarande bostäder i stadsdelen — och notera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter, 86,52 kronor per månad, ligger i nivå med medianen i samma urval.

Annonsen lyfter fram uthyrning som en del av upplägget och anger hyresintäkter på 41 347 kronor efter Kungsbergets avdrag under vintern 25/26 samt 75 000 kronor via Blocket Qasa för maj till oktober 2025, sammanlagt 116 347 kronor. Dessa siffror kommer från annonsen; intäktsuppgifterna i dokumentet Hyresintäkter Ski apartments 35A har inte granskats av KollaHem och kan därför inte bekräftas. Även flera övriga handlingar, däribland årsredovisning och stadgar, finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver vidare läget mellan backarna Kungens kurva och Prinsbacken, utsikt mot backen och dalen samt Kungsbergets utveckling som året runt-destination med bland annat cykling och vandring sommartid. Dessa områdesuppgifter kommer från annonsen och har inte verifierats av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.