Ski Apartments 31A - Nedre Ängsvägen 31A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsberget i Sandviken, en lägenhet på 46 kvadratmeter på första våningen i ett tvåvåningshus som byggdes 2021. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 980 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 74 annonser i stadsdelen Kungsberget, ligger både pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Medianpriset i jämförelsen är 25 935,5 kr per kvadratmeter och medianavgiften 86,52 kr per kvadratmeter och månad. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram lägenheten som en investering med uthyrning, och anger att SA 31A under vintern 25/26 gav hyresintäkter på 37 074 kr efter Kungsbergets avdrag, samt att ägaren har uthyrning från 15 juni 2026 och sex månader framåt med en intäkt på 54 000 kr — totalt 79 574 kr under perioden. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem kan inte verifiera dem, eftersom dokumentet med hyresintäkter för Ski apartments 31A finns i handlingarna men ännu inte har granskats. Detsamma gäller årsredovisningen för 2025 och en rapport från Kungsbergets VD om nuläge och framtid — samtliga finns men är inte lästa.

Lägenheten har två sovrum med sammanlagt sex bäddar, kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum och altan med utgång från vardagsrummet. Golvvärme finns genomgående, enligt annonsen ingår allt utom försäkring i månadsavgiften och alla inventarier och husgeråd ingår i köpeskillingen. Stadgar och Kungsbergets boendekarta finns bland handlingarna och har lästs, men gav inga verifierade fynd som kan återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.