Periodgången 3C, Perioden

KollaHem genomgång — Bostadsrätt på Perioden i Nyköping, utgångspris 3 795 000 kr för 96 kvadratmeter fördelade på fyra rum på fjärde våningen av fem.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 251 annonser i hela Nyköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 103 % över stadens median på 19 451 kr/m². Det är en betydande premie, även om det rör sig om nyproduktion från 2024, som ofta prissätts högre än äldre bestånd. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även månadsavgiften hamnar markant över vad som är vanligt i staden: 7 275 kr per månad mot en medianavgift på 4 581 kr, alltså 59 % över medianen enligt samma sammanställning. För en bostadsrätt från 2024 är det en nivå som förtjänar en förklaring från föreningen, till exempel vad som ingår i avgiften och hur ekonomin ser ut — sådant framgår inte av annonsen.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen plan mellan vardagsrum och matplats, tre sovrum, badrum och gästtoalett. Huvudsovrummet har enligt annonsen egen balkong och klädkammare. Att bostaden är nyproducerad med hög standard är rimligt, men formuleringar om "bekymmersfritt" boende ska tas för vad de är — säljargument, inte garanti.

Energideklarationen, som finns och lästs, visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det stöder annonsens påstående om låg energiförbrukning, även om klasstiteln C inte är exceptionell. Sammanfattningsvis: ett nybyggt hem med gedigen planlösning, men till ett pris och en avgift som ligger långt över stadens genomsnitt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.