Sliparvägen 3B, Högbrunn

Bostaden är en bostadsrätt på 46,5 kvadratmeter i Högbrunn i Nyköping, en tvåa med utgångspris 695 000 kronor och en månadsavgift på 4 045 kronor. Huset är från 1942 och lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, med energiklass E.

Priset ser först lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen Högbrunn, baserat på 12 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianen där uppgick till 17 441 kronor per kvadratmeter. Det är dock begärda priser, inte slutpriser, så hur mycket som faktiskt betalats i området framgår inte av underlaget. Samma statistik visar att medianavgiften i Högbrunn är 3 985 kronor per månad, vilket innebär att denna förening ligger 2 % över medianen — en skillnad som är liten men som pekar åt fel håll jämfört med priset.

Annonsen talar om charm, originaldetaljer och fiskbensparkett, samt ett läge med gångavstånd till centrum, tågstation och service. Det är säljtextens egna påståenden och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Samma sak gäller beskrivningen av kök och badrum — annonsen säger inget om när de senast uppdaterades.

Föreningens ekonomi är svårbedömd utifrån underlaget. Årsredovisningar för Brf Högbrunn finns i dokumentationen, liksom signerade stadgar från 2023, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Ett dokument rörande fastigheten på Sliparvägen finns med i handlingarna men har inte granskats. Den som överväger köpet bör därför ta del av årsredovisningarna på egen hand, särskilt med tanke på att energiklass E och husets ålder kan antyda framtida underhållsbehov — även om det är en tolkning, inte ett faktum som framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.