Slänten 10, Kristinehamn

KollaHem har granskat villan på Slänten 10 i Kristinehamn, en enplansvilla på 108 kvadratmeter med fem rum, byggd 1963 och med garage samt altan med inglasning. Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket motsvarar 59 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kristinehamn enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 13 943 kronor per kvadratmeter, baserad på 56 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — och det rör sig om begärta priser, inte slutpriser. Prisläget ligger alltså markant över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Annonsen beskriver området Djurgården som lugnt och barnvänligt, med gångavstånd till förskola, Djurgårdsskolan för årskurs 1–9 och Björkvallens idrottsplats. Sådana lägesuppgifter kan mäklaren i regel inte belägga i handlingarna, men de ger en bild av hur säljaren positionerar boendet. Vidare nämns kaklat badrum, extra wc, tvättstuga och en trädgård — detaljer som får stå och falla på visningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är verifierade uppgifter från dokumenten, inte bara påståenden i annonsen.

Övriga handlingar i dokumentöversikten har lästs, men utöver energideklarationen och fastighetsinformationen har de inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammantaget: ett välbeskrivet hus där det främsta talet att förhålla sig till är priset per kvadratmeter, som ligger klart över stadsmedianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.