Tallrotsgatan 17, Haga

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Tallrotsgatan 17 i Haga, Sundsvall, och jämfört med egen statistik och handlingar.

Lägenheten är en trea på 76,5 kvadratmeter, byggd 1959, på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Haga, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 22 097 kronor per kvadratmeter baserat på 26 annonser. Det är dock inte slutpriser, så nivån säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till andra annonser — inte vad den slutligen kan komma att kosta.

Månadsavgiften är 5 498 kronor, och det är en punkt där köparen bör titta extra noga. KollaHems statistik visar att medianavgiften i Haga vid samma sammanställning var 4 570 kronor, vilket innebär att avgiften här ligger 20 procent över medianen. För en bostadsrätt från 1959 är det värt att granska föreningens ekonomi — årsredovisning för 2025 finns i handlingarna — och stämma varför avgiften ligger över normen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående ljus och välskött, med inglasad balkong och badrum förberett för tvättmaskin och torktumlare. Läget i Haga med promenadavstånd till både stadskärnan och friluftsområden kring Norra Berget är svårt att argumentera emot, men det är bostadsrättsföreningens ekonomi och energiprestanda som bör stå i fokus inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.