Medborgargatan 63E

Bostadsrätten på Medborgargatan i Skönsberg, Sundsvall, uppfördes 1964 och ligger på andra våningen av tre. Den har en boarea på 76,5 kvadratmeter, tre rum och en månadsavgift på 6 079 kronor. Enligt annonsen finns en inglasad balkong med utsikt över Sundsvalls hamninlopp och Södra berget, ett helkaklat badrum som renoverats av föreningen samt två sovrum. Föreningen, HSBs brf Freja, uppges i annonsen erbjuda bredband och kabel-tv i avgiften samt ett gemensamt avtal för el, och i huset finns bland annat källarförråd, tvättstuga, gym och cykelrum.

Utgångspriset är 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Skönsberg, baserad på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 10 542 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 75,56 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger fem procent över den nivån. Det är begärda priser som jämförs, inte slutpriser.

Ur årsredovisningen för 2024 framgår flera nyckeltal: skuldsättningen är 3 652 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 10 882 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 924 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten fyra procent. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver läget som nära busshållplats, lekplatser och Skönbergscentrum. Föreningens stadgar från 2018 finns i underlaget, liksom energideklarationen och årsredovisningen, och samtliga handlingar har lästs i samband med granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.