Hårdvallsgatan 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Hårdvallsgatan i Sallyhill/sidsjö, Sundsvall — en etta på 27 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 340 000 kr och månadsavgiften 2 778 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp utan insyn, med ett allrum där sängen placeras i en alkov på 170 centimeters djup, en kokvrå och ett badrum som är förberett för tvättmaskin. Annonsen anger också promenadavstånd till Mittuniversitetet och stadskärnan.

Priset är gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på fem annonser i Sallyhill/sidsjö, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen på 15 678 kr/m². Det bör noteras att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga motpunkten. Annonsen talar om låga månadsavgifter, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger 27 % över medianen i stadsdelen, som är 80,7 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Det är alltså ett påstående som de verifierade talen inte stöder.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Föreningens årsredovisning för 2024 (HSB Brf Bingen) och stadgarna från 2019 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Snabbt tillträde anges som möjligt i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.