Fredriksdalsvägen 4A, Villastaden

Gävle

Bostadsrätt · 4 rok · 82 m²

Utgångspris

1 950 000 kr

Avgift 6 926 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 926 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 82 m²
kr/m²: 23 780 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1946
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 82 kvadratmeter med fyra rum på andra våningen i ett trevåningshus från 1946 i Villastaden, Gävle. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 6 926 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 16 september 2026 utifrån fem annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 25 000 kr/m². Även avgiften ligger under områdesnivån: 6 % under medianen på 90,22 kr per kvadratmeter och månad. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen uppgår att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften, men redovisar inte bostadens energiprestanda i siffror. Föreningen ska enligt annonsen ha genomfört större renoveringar de senaste åren; handlingarna i granskningen — årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration — har lästs, men ger inga ytterligare verifierade uppgifter om dessa åtgärder.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, varav ett med platsbyggda garderober, ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin, samt ett vardagsrum med utgång till balkong. Lägenheten har gavelläge med fönster i tre väderstreck. Vidare nämns hyresbara parkeringsplatser, där enligt annonsen en står i kö, och en gemensam gård med grillplats och pergola. Läget presenteras som nära Högskolan, sjukhuset och centrum, med Boulognerskogen i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Fredriksdalsvägen 4A, Villastaden, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Villastaden eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny