Kullbergsvägen 37A, Panorama #10

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Kungens By vid Kungsberget, där Brf Panorama uppförde huset 2022. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två plan, har 57 kvadratmeter boarea och tre rum, med ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Månadsavgiften är 5 195 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 13 annonser i hela staden Järbo, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 25 490 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 5 % över medianen i samma urval, som är 86,52 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen anger att lägenheten har två sovrum med totalt sex bäddar, ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, kamin och panoramafönster, samt en balkong som nås från vardagsrummet. Vidare uppges ett helkaklat badrum, ett skidförråd och en parkeringsplats med möjlighet till elbilsladdning höra till bostaden, liksom inventarier, möbler och husgeråd. Föreningen beskrivs bestå av 15 byggnader med sammanlagt 30 lägenheter, med gemensam grillplats och bastu för medlemmarna.

Annonsen redovisar också hyresintäkter via Kungsbergets uthyrningstjänst: 47 376 kronor efter tjänstens avdrag på 25 % för perioden 26 december 2024 till 20 mars 2025, under vilken ägaren nyttjade lägenheten vid tre tillfällen. Annonsen framhåller potential för ytterligare intäkter under vår, sommar och höst. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs av KollaHem, men inga nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget. Varken energiklass eller driftskostnader utöver avgiften redovisas i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.