Skogsbrovägen 7, Å-Hus H06

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Å-Husen H06 vid Kungsberget i Järbo. Lägenheten har tre rum på 56 kvadratmeter, ligger på andra våningen av två och är byggd 2016. Begärt pris är 1 375 000 kr med en månadsavgift på 2 900 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 utifrån 13 annonser i hela staden Järbo, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 25 490 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 86,52 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 40 % under den nivån.

Annonsen redovisar hyresintäkter för perioden januari till oktober 2024: enligt säljtexten gav Kungsbergets uthyrningstjänst 46 837 kr efter ett avdrag på 25 %, medan uthyrning via Airbnb, Booking och Stugknuten inbringade 102 714 kr före skatt. Dessa siffror kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna. Annonsen upger vidare att inventarier och husgeråd ingår i köpet, att lägenheten har kodlås, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i söderläge, två sovrum med sammanlagt sex bäddar, ett helkaklat duschrum med golvvärme och bastu, samt en nyinstallerad elbilsladdare av modellen Zaptec Pro kopplad till Chargenode.

Bland handlingarna finns förmedlingsavtal, stadgar och årsredovisningen för 2023 från BRF Skidan, vilka har lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Ett dokument med tips inför förmedling finns men har inte granskats. KollaHem rekommenderar som alltid att köpare själv läser årsredovisningen och stadgarna för att bilda sig en egen uppfattning om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.