Kullbergsvägen 57 - Panorama #29, Kungsberget

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 57 kvadratmeter i Kungsberget, som ligger i ett område med nybyggd bebyggelse — föreningen Brf Panorama är från 2022 och består enligt annonsen av 15 hus med totalt 30 lägenheter. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har tre rum, varav två sovrum, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Till den hör en altan på cirka 50 kvadratmeter, skidförråd och en parkeringsplats med elbilsladdare, och enligt annonsen ingår husgeråd och inventarier i köpet.

Priset är satt till 1 655 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 25 978 kronor. Värt att notera är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — så det säger något om efterfrågan i området, men inte om vad bostäder faktiskt gått för. Månadsavgiften på 5 195 kronor ligger i nivå med medianavgiften i samma urval.

Säljtexten framhåller uthyrningspotentialen och uppger att innehavaren tog in 71 762 kronor under vintersäsongen 23/24 via Kungsbergets uthyrningsservice, efter avdrag. Det är ett enskilt års siffra från säljaren — ingen garanti för framtida intäkter, och texten säger inget om hur uthyrningen ser ut under resten av året.

Läget mitt i Kungens By, med närhet till backe och lift, är lägenhetens tydliga styrka för den som vill använda den som skidbostad. Samtidigt är det en relativt ny förening, och handlingarna från Brf Panorama finns tillgängliga men har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.