Å-hus G02, Skogsbrovägen 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56 kvadratmeter i Järbo, en trea i ett hus från 2016 på första våningen av två. Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 13 annonser i Järbo, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 25 490 kr/m². Det är alltså inte ett dyrare pris än jämförelseobjekten i staden, snarare tvärtom.

Månadsavgiften är 2 900 kr, och här är skillnaden tydligare: KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 4 155 kr/mån i samma urval, vilket innebär att avgiften ligger 30 % under medianen. Det är en verklig skillnad i månadskostnad som är värd att notera, oavsett om bostaden ska användas som fritidshem eller som investering.

Annonsen lyfter fram uthyrningspotentialen och redovisar hyresintäkter från två olika källor under olika perioder: 111 192 kr via Airbnb mellan 1 januari och 4 november 2025, samt 44 265 kr via Kungsbergets egen uthyrningstjänst (efter 25 % avdrag) mellan 30 maj 2024 och 27 april 2025. Dessa siffror kommer från annonsen, inte från granskade handlingar, och täcker dessutom olika tidsperioder — de bör därför läsas som säljarens egna uppgifter snarare än som garantier för framtida intäkter.

Lägenheten beskrivs i annonsen ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i söderläge, helkaklat duschrum med golvvärme och bastu. Enligt annonsen ingår inventarier och husgeråd, och det finns en nyinstallerad elbilsladdare samt parkeringsplats och två förråd. Avståndet till backe och lift anges till cirka 125 meter. Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024 samt ett fårt meddelandeavtal och boendekarta finns, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget — de detaljer som presenteras ovan kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.