Backgläntan 11 - Alanittislingan 21B, Kungsbrget

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med tre rum på Kungsberget i Järbo. Begärt pris är 1 749 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 29 procent över medianen i hela staden Järbo, där medianen vid sammanställningen den sextonde september 2026 var 25 490 kronor per kvadratmeter utifrån 13 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 350 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift på 86,52 kronor per kvadratmeter och månad i Järbo ligger avgiften 27 procent under medianen vid samma sammanställning. Föreningen heter BRF Backgläntan, och en årsredovisning finns bland handlingarna tillsammans med stadgar och ett förmedlingsavtal. En boendekarta och en situationsplan finns också med i handlingarna men har inte granskats i text.

Huset är uppfört 2022 och lägenheten ligger på första våningen av två. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med bastu samt både altan och takterrass, med vattenburen golvvärme genomgående. Annonsen anger vidare hyresintäkter på 61 142 kronor efter Kungsbergets 25 procents avdrag för en uthyrningsperiod under vintern, och lyfter fram läget granne med skidanläggningen samt potential för uthyrning under sommarhalvåret. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i det här underlaget.

Vad som inte framgår är lägenhetens energiklass eller föreningens ekonomiska nyckeltal, exempelvis soliditet — de belagda fynden från årsredovisningen är begränsade. Den som vill ha en fullare bild bör begära in ekonomisk plan och aktiebrev.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.