Kvarnholmsvägen 100, Kvarnholmen

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kvarnholmsvägen 100 i Nacka, en fyror på 77 kvadratmeter som ligger på femte våningen i ett hus med sju våningar. Föreningen heter Brf Solhatten och fastigheten är färdigställd 2023, enligt annonsen. Utgångspriset är 5 195 000 kronor och månadsavgiften 6 647 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnholmen, sammanställd utifrån 25 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar ett medianpris på 80 946 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 17 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 10 % över medianen för stadsdelen, som är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad. Varför avgiften ligger över medianen går inte att utläsa från underlaget; redovisningen av energiprestanda och avgift är två separata uppgifter.

Energideklarationen för Kvarnholmsvägen 100 visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket möter vardagsrummet, en balkong på cirka 4 kvadratmeter med västerläge, tre sovrum med garderober samt en klädkammare med fönster mellan två av sovrummen. Badrum med dusch och tvättdel finns, liksom en separat gästtoalett i hallen. Vidare nämns en gemensam innergård i söderläge, garage i två plan under husen med hissaccess, närhet till Ebba Brahe skola och förskolor, samt bussar till Slussen och SL-båtar mot Nybrokajen, Djurgården, Lidingö och Frihamnen. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.