Finntorpsvägen 3

Det här är en liten enrumsrätt på 23,5 kvadratmeter i Finntorp, Nacka, i ett hus från 1951, belägen på den andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 2 030 kr. Annonsen målar upp ett stilsäkert och genomtänkt hem, men ytan är knapp – det rör sig om ett rum, och köpet gäller i praktiken ett kompakt första boende snarare än någon större familjelösning.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 52 955 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 36 % över, vilket är en betydande påslag för en bostad av denna storlek. Annonsens beskrivning av Finntorp som populärt och citynära är förstås ingen slump – men den prislappen betalar köparen för.

Avgiften är däremot en motsatt historia: 2 030 kr i månaden mot en median på 3 273 kr i stadsdelen, alltså 38 % under enligt KollaHems jämförelse. Det kan tyda på en ekonomiskt stabil förening, men annonsens starka omdömen om Bergängens ekonomi, belåning och genomfört underhåll saknar stöd i de verifierade uppgifterna. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns lästa, men inga ytterligare fynd från dem redovisas här – vill du veta mer om föreningens ställning bör du själv gå igenom handlingarna.

Energiklassen är F, vilket för ett äldre hus från 1951 är värt att notera inför framtida driftskostnader. Annonsen lyfter den framtida tunnelbanan till Nacka och närheten till Sickla och Nacka Forum som läsfördelar. Det kan stämma, men säljtexten säger inte ett ord om den höga kvadratmeterprisen – det är just därför du behöver någon som tittar på siffrorna åt dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.