Tollareslingan 5, 9/9tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på nionde och översta våningen i ett hus uppfört 2019 i Tollare, Nacka. Utgångspriset är 5 995 000 kronor och månadsavgiften 5 805 kronor. Enligt annonsen har bostaden två balkonger med en sammanlagd yta som anges till cirka 30 kvadratmeter, två badrum, golvvärme, burspråk och sjöutsikt. Föreningen ska erbjuda takterasser, föreningslokal, garage och förråd, och ett förråd ingår till bostaden.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tollare, byggd på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen på 57 090,5 kronor per kvadratmeter. Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 2 % under stadsdelens median på 73,84 kronor.

Energideklarationen, som lästs i sin helhet, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Utöver den har stadgar och årsredovisning för 2025 granskats, men endast de fynd som redovisas här kunde verifieras ur handlingarna. En revisionsberättelse för 2025 samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte lästs textmässigt.

Annonsens uppgifter om närheten till gym, livsmedelsbutik, bageri, busshållplats och förskola, liksom beskrivningen av det sjönära läget med promenadstråk och badbrygga, återges som annonsuppgifter utan att kunna kontrolleras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.