Periodgången 7, Perioden

KollaHem har granskat bostadsrätten på Periodgången 7 i Nyköping, en trerummare på 120 kvadratmeter i föreningen Brf Spinnerskan 2. Huset är byggt 2015 och lägenheten ligger på bottenplan i ett tre våningar högt hus. Annonsen lyfter fram takhöjd, två balkonger och ett läge intill Nyköpingsån, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare — uppgifter som alla kommer från säljtexten och inte har kunnat kontrolleras mot handlingarna.

Priset är satt till 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 251 annonser i hela Nyköping vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 50 procent över stadens median på 19 451 kronor. Det är en markant nivå, och den som är intresserad bör fundera över vad som motiverar skillnaden — säljtexten pekar på läget vid ån och lägenhetens planlösning, men det är förstås köparens egen bedömning som gäller.

Månadsavgiften är 8 204 kronor, vilket enligt samma KollaHems jämförelse ligger 79 procent över medianavgiften i Nyköping på 4 581 kronor per månad. Även här är avvikelsen stor. En så pass hög avgift kan spegla föreningens ekonomi, och den som vill veta mer behöver gå igenom föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna, som finns i dokumentationen men vars innehåll inte har gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-969593, visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Sammantaget handlar det om en relativt ny lägenhet i ett attraktivt läge, men med både pris och avgift klart över vad som är normalt i staden — skillnader som är värda att diskutera innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.