Flemings väg 13B, Malmbryggshage

KollaHem har granskat bostadsrätten på Flemings väg 13B i Malmbryggshage, Nyköping. Radhuset omfattar 99 kvadratmeter fördelat på två plan, med fyra rum och kök, tre sovrum, två badrum och ett allrum med utgång till balkong. Huset är byggt 2017 och enligt annonsen finns två uteplatser, en glasad balkong, eget förråd och egen parkering, liksom ett kök från ARAN med bland annat vinkyl. Föreningen består enligt annonsen av 21 radhuslägenheter, och läget beskrivs som nära Sjösafjärden och Labroängars naturreservat.

Utgångspriset är 2 050 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 308 annonser i hela staden Nyköping vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 18 651,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset är alltså högre än vad som är typiskt för staden som helhet — samtidigt är det viktigt att komma ihåg att medianen speglar hela Nyköping, inte bara det här området.

Månadsavgiften är 6 466 kronor. Relaterat till boytan ligger den 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianavgiften är 70,41 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift än medianen kan vara värt att notera, men den bör alltid vägas mot föreningens ekonomiska ställning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Årsredovisning och stadgar för Brf Malmbryggshage 1 finns också i dokumentationen och kan läsas i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.