Ekebydal koloniområde, väg 13

KollaHem har gått igenom annonsen för denna fritidsbostad i Ekebydal utanför Nyköping. Det rör sig om en kolonistuga på 34 kvadratmeter från 1974, med ett utgångspris på 295 000 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 19 annonser i hela Nyköping, ligger medianpriset på 25 643 kronor per kvadratmeter. Stugan utannonseras alltså till 66 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men jämförelsen ska läsas med eftertanke: den gäller hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser. En kolonistuga är heller inte direkt jämförbar med vanliga bostäder i prisstatistiken.

Viktigt att känna till är att köp av kolonilott i föreningen förutsätter folkbokföring i Nyköping eller Oxelösunds kommun, vilket annonsen själv uppger. Det begränsar kretsen av spekulanter och är något som bör klarläggas innan intresse visas.

Annonsen beskriver en inglasad veranda, allrum med öppet upp i nock, kamin, sovloft samt kök med kyl/frys och spis. Ett mindre rum anges vara tänkt som toalett framöver — alltså en framtida möjlighet, inte en befintlig lösning. På tomten finns odlingsplatser, växthus, trädäck och ett förråd som annonsen menar kan bli gäststuga. I föreningen finns gemensamma toaletter, dusch, bastu och festlokal, och enligt annonsen tar cykeln upp till Nyköping och mataffärer cirka tio minuter.

Inga handlingar finns i underlaget, så besiktningar och villkorskontroller återstår för den som vill gå vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.