Rasbo 1

KollaHem granskar ett fritidshus i Nävekvarn utanför Nyköping med ett utgångspris på 2 995 000 kr. Boarean uppges till 60 m² fördelat på 5 rum, och uppgivet byggnadsår är 1600. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 115 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nyköping, enligt KollaHems egen statistik. Medianen i den jämförelsen är 23 240 kr/m², baserad på 22 annonser vid sammanställningen den 2026-09-21. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än området Nävekvarn.

Annonsen beskriver en fastighet med flera byggnader: huvudbyggnad, gäststuga, sovstuga och en länga med gästrum, samt en jordkällare som enligt annonsen renoverats av Sörmlands museum. Alla byggnader utom gäststugan ska vara renoverade i samarbete med byggnadsvårdare, med diffusionsöppna material och traditionella metoder. Köket uppges ha massiva ekstommar och vedeldad ugn, och det finns ett rum med öppen spis.

Vatten, el, tak och grund ska enligt annonsen vara genomgångna och uppdaterade sedan 2023 i samtliga huvudbyggnader, och husen ska vara isolerade för bruk året runt. Badrum saknas i dag, men ritningar finns enligt annonsen, vilket presenteras som en möjlighet för permanentboende. Annonsen nämner även utedusch, utomhusbad, WiFi, laddstolpe och torrdass, samt att nuvarande Airbnb-intäkter ligger på omkring 100 000 kronor per år.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om renoveringar, skick och drift kan inte verifieras mot dokument. Byggnadsåret 1600 kommer från bostadsuppgifterna, inte från några handlingar. Köparen bör begära in och granska handlingar, inte minst med tanke på byggnadens höga ålder, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.