Ekebydal koloniområde, väg 7 stuga nr 67

Det här är inget vanligt fritidshus utan en kolonistuga i Ekebydals koloniområde i Bergshammar utanför Nyköping. Ägandeformen är den viktigaste detaljen och kommer först sent i annonsen: byggnaden överlåts i ägo, men själva lotten fås som nyttjanderätt genom medlemskap i Ekebydals Koloniträdgårdsförening. Dessutom ställs ett villkor som lätt förbises — köparen måste vara folkbokförd i Nyköpings eller Oxelösunds kommun. Den som funderar på ett utflyktsställe från en annan ort bör alltså kontrollera reglerna i föreningens stadgar innan något annat.

Stugan är på 20 kvadratmeter och uppges bestå av ett allrum och ett kök med spis och kyl/frys, samt en inglasad veranda. Annonsen berättar inget om byggår eller skick, och inga handlingar finns i underlaget — det är alltså inte dokumenterat vare sig dricksvattenförsörjning, uppvärmning eller energiklass. Till lotten hör enligt annonsen en tomt på cirka 400 kvadratmeter med insynsskyddad altan och ett förråd.

Utgångspriset är 210 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 18 annonser i hela Nyköping vid sammanställningen den 7 september 2026, låg medianpriset på 23 978 kronor per kvadratmeter — vilket ger 56 % under medianen för den här stugan. Observera dock att jämförelsen gäller vanliga bostadsannonser, inte kolonistugor med nyttjanderätt, så den säger ganska lite om vad objektet är värt.

Kolonilottsformer kräver omdanke: priset gäller byggnaden och medlemskapet, inte marken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.