Ski Apartment 21B - Nedre Ängsvägen 21B

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Järbo, en lägenhet på 46 kvadratmeter med tre rum, byggd 2020 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 075 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 980 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i hela staden Järbo på 25 490 kronor per kvadratmeter, baserat på 13 annonser. Det innebär att den här bostaden ligger runt 8 procent under medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften är lägre än normalt för orten: medianavgiften låg vid samma mätpunkt på 4 155 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger ungefär 4 procent under medianen.

Annonsen målar upp ett fjällidylliskt läge med skidbacken runt knuten och anger att pisten ligger cirka 25 meter bort och liften 50 meter bort. Den räknar också upp att anläggningen har 24 pistar och 15 liftar. Vidare framhålls sex bäddar fördelade på två sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong med utsikt över dalen, helkaklat badrum med tvättmaskin samt torkskåp. Enligt annonsen ingår alla inventarier och husgeråd i köpeskillingen, medan försäkringen inte täcks av avgiften.

Säljtexten lyfter också hyresintäkter på 41 676 kronor efter avdrag under perioden 20 mars 2025 till 20 mars 2026, och beskriver bostaden som en bra investering. Sådana framtidsutsikter och intäktspåståenden ska man som köpare vara försiktig med att ta som given — de kommer från annonsen och är inget som framgår av de granskade handlingarna. Föreningen heter BRF Kungsberget Ski Apartments, och årsredovisning för 2023, stadgar samt ett förmedlingsavtal med Kungsberget finns och har lästs, även om inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas. Ett dokument med tips inför förmedling finns med i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.