Västra Kvarngatan 36, Centralt Väster

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 71,5 kvadratmeter i Centralt Väster i Nyköping, en trerummare på andra våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 2 350 000 kronor med en månadsavgift på 2 610 kronor.

Priset är det som mest förtjänar en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 20 procent över medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen (16 annonser, 2026-09-12) var 27 415 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så hur mycket köpare faktiskt betalat framgår inte av underlaget. Ett utgångspris över medianen är inte ovanligt, men det innebär att det finns utrymme att förhandla — eller att priset helt enkelt är satt högt.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. 2 610 kronor per månad är 42 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 4 463,5 kronor. Föreningen är HSB Brf Stallbacken, och KollaHem har läst föreningens årsredovisningar för 2020–2021, 2021–2022 och 2023. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver lägenheten som i gott skick med helkaklat badrum och utgång till balkong från vardagsrummet, och pekar på det centrala läget med nära till restauranger och shopping. Sådana påståenden om skick och planlösning kommer från mäklarens text och är inte något KollaHem kan bekräfta. Frågelista, energideklaration och stadgar finns i handlingarna men har inte kunnat granskats i detalj, så den som vill veta mer om föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda får titta närmare på dem själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.