Östra Kvarngatan 12, Centralt Öster

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 82 kvadratmeter i Centralt Öster, Nyköping. Lägenheten har tre rum, ligger på tredje våningen i ett hus från 1960 och har energiklass D. Enligt annonsen finns ett rymligt kök och en balkong mot en innegård med grillplats — såväl kökets som gårdens utformning återges här från annonsen och är inte något vi kan verifiera utifrån handlingarna.

Prissättningen är satt till 1 850 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-12, ligger medianpriset på 20 119 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 12 % över, alltså på den högre sidan inom stadsdelen.

Månadsavgiften är 5 194 kronor. Jämfört med medianavgiften i Centralt Öster, som enligt samma sammanställning ligger på 4 399 kronor per månad, är avgiften 18 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden, särskilt i kombination med ett pris över stadsdelens median.

Från handlingarna finns en energideklaration från 2018, som visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Även föreningens årsredovisning för 2023 och fastighetsinformation från bostadsrättsföreningen har granskats, men givit inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. En frågelista finns i underlaget men har inte kunnat granskas. Sammanfattningsvis är det en central trea med dokumenterat högre pris och avgift än stadsdelens median — köparen bör väga det mot läget och det annonsen beskriver om skick och planlösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.