Harmonigatan 1, Skönsmon

Det här är en trerummare på 69,8 kvadratmeter i en förening från 1963, belägen på första våningen i ett trevåningshus. Annonsen beskriver lägenheten som helrenoverad, med bland annat nytt kök, renoverat badrum med golvvärme och bubbelbadkar, samt utbytta fönster och dörrar i huset. Föreningen ska även ha förnyat avloppsstammar och uppgraderat elen, och arbetet med att glassa in balkongerna är påbörjat. Sådana påståenden gäller annonsens uppgifter — vill du veta vad som faktiskt dokumenterats i till exempel årsredovisningen behöver du gå till handlingarna.

Priset är satt till 1 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i stadsdelen Skönsmon vid sammanställningen den 8 september 2026 (ännu inte slutpriser), ligger medianpriset på 13 613 kronor per kvadratmeter. Den här lägenheten ligger därmed runt 15 % över medianen för området, alltså ett begärt pris snarare än en förhandlingsslutnivå.

Avgiften är 6 014 kronor i månaden, och det är en siffra som förtjänar uppmärksamhet. KollaHems jämförelse mot samma urval visar en medianavgift på 4 109 kronor i stadsdelen — lägenhetens avgift är därmed 46 % över medianen. En sådan skillnad kan spegla föreningens investeringar i fastigheten, men den påverkar förstås månadskostnaden under hela innehavstiden, och det är värt att granska föreningens ekonomi närmare i årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen framhåller ett lugnt område med vårdcentral och matbutik som grannar och närhet till centrum, samt gemensam grillplats och garage i huset. Sammanfattningsvis: en renoverad lägenhet i gott skick enligt annonsen, men med ett pris och framför allt en avgift som ligger märkbart över områdets medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.