Hjortronvägen 65, Kungsängen - Tibble

Denna bostadsrätt i Kungsängen–Tibble är en förening från 1969 med 67 kvadratmeter fördelat på tre rum, och saluförs med ett utgångspris på 1 595 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och har energiklass E, vilket enligt energideklarationen motsvarar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems jämförelse visar att priset ligger 23 % under medianen för hela Kungsängen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 952 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 636 kronor, vilket är 5 % över medianen i staden (5 390 kronor enligt samma underlag). En marginellt högre avgift är alltså priset man betalar, om än måttligt.

Annonsen beskriver lägenheten som en ombyggd tvåa där en förändrad planlösning i köket skapat ett extra sovrum. Köket ska vara nyrenoverat 2021 och badrummet helkaklat med tvättmaskin. Balkongen är enligt annonsen inglasad, har trätrall och infravärme. Föreningen ska vara en HSB-förening, och annonsen nämner bredband på 100 Mbit via Telenor, parkering mot avgift och en kö till garageplatser.

Annonsen lämnar dock en del olöst. Det framgår inte när den aktuella renoveringen av badrummet gjordes, eller vilka underhållsomgångar fastigheten genomgått under sina drygt femtio år. Vår granskning av årsredovisning, stadgar och energideklaration gav i övrigt inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver energideklarationens primärenergital. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och kommande underhåll krävs fördjupning utöver vad annonsen visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.