Prästhagsvägen 25C

Kungsängen/strandvägsområdet, Kungsängen

Bostadsrätt · 3 rok · 82 m²

Utgångspris

3 595 000 kr

Avgift 7 917 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 7 917 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 82 m²
kr/m²: 43 841 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1
Byggår: 2006
Hiss: Ja
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 82 kvadratmeter med tre rum i Kungsängen/strandvägsområdet. Huset är uppfört 2006 och bostaden ligger på första våningen, med en altan som löper längs fasaden enligt annonsen. Begärt pris är 3 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 917 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent över medianen för hela staden Kungsängen, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 31 667 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Annonsen lyfter fram att nästan allt ingår i avgiften; det är en uppgift från säljtexten som inte kunnat verifieras i handlingarna i denna granskning.

Avgiften per kvadratmeter ligger 21 procent över medianen i Kungsängen, som vid samma mätdatum och urval låg på 80 kronor per kvadratmeter och månad. Hur sambandet mellan avgiftens innehåll och dess nivå ser ut säger varken handlingarna eller statistiken i underlaget.

Bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detta skede. Annonsens beskrivning av föreningens utrymmen, parkeringssituation och arbete med laddplatser är därför sådant som köparen behöver ta ställning till via den fullständiga ekonomiska dokumentationen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Prästhagsvägen 25C, Kungsängen/strandvägsområdet, Kungsängen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungsängen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny