Ljusdal, Rödmyravägen 194

Det här är ett litet fritidshus från 1975 i Järvsö, på 32 kvadratmeter med ett rum och kök samt två sovloftsdelar. Annonsen är uppriktig på ett viktigt sätt: stugan har renoveringsbehov, och förbränningstoaletten på det mindre badrummet med dusch anges behöva översyn eller byte. Det är sådant som en köpare bör räkna med innan bud läggs.

Priset är 650 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Ljusdal visar vid sammanställningen (2026-09-08, baserad på 8 annonser) en median på 16 632 kr/m² — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här stugan på 22 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig premie för ett litet hus som kräver arbete, även om små ytor ofta får högre pris per kvadratmeter. Jämförelsen är alltså KollaHems, och den bygger på ett relativt litet urval.

Utomhus finns en tomt på 1 380 kvm med förrådsbyggnad och en jordkällare, ovanpå vilken annonsen beskriver ett gästrum. Utsikten över ängar, skog och berg är annonsens egen beskrivning och svår att värdera på avstånd. Sammanfattningsvis: ett kompakt fritidshus i naturnära läge, men priset bör vägas mot renoveringsbehovet och den osäkra toaletten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.