Bäckebovägen 88

Detta är ett fritidshus i Ljusdal med utgångspris 595 000 kr och en boarea på 35 m². Huset är enligt annonsen byggt 1989 och på tomten finns, också det enligt annonsen, ett andra fritidshus som säljaren beskriver som utrymme för gäster eller extra funktion. Tomten uppges vara på 1366 kvadratmeter.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 2026-09-06, låg medianpriset i hela staden Ljusdal på 16 264 kr/m², baserat på ett urval av 5 annonser. Det är värt att komma ihåg att siffran gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta fritidshus ungefär 5 % över, enligt KollaHems jämförelse, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden vid tillfället.

Annonsen betonar läget i anslutning till skog och anger promenadavstånd till en badplats, liksom att det finns en eldstad i huset. Det är påståenden från säljarsidan som vi inte kan efterkontrollera med handlingar i det här underlaget.

En viktig brasklapp är dokumentläget: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att bland annat byggnadsuppgifter, energiklass och tekniskt skick inte går att verifiera innan köp. För den som överväger ett äldre fritidshus från 1989 är det en anledning att begära in och läsa dokumentationen noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.