Centralskolevägen 6

KollaHem har granskat Centralskolevägen 6 i Ramsjö, ett fritidshus på 100 kvadratmeter med fem rum, byggt 1937. Utgångspriset är 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 71 % under medianen för hela staden Ljusdal, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 17 000 kronor per kvadratmeter baserat på 15 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs in.

Annonsen beskriver ett hus med bevarad äldre karaktär, med trägolv, spegeldörrar och tidstypiska fönster, samt en stor tomt som hållits lättskött. Fastigheten har enligt annonsen under senare år använts som fritidsboende, och mäklaren pekar på möjligheter till året-runt-boende efter vissa anpassningar. Det är alltså ett potentiellt framtida bruk, inte en befintlig egenskap — den som överväger permanent bosättning behöver själv bedöma vad anpassningarna innebär.

Några uppgifter framgår inte av det granskade underlaget: annonsen anger varken avgift eller energiprestanda, och ingen energiklass finns redovisad för bostaden. Det är värt att efterfråga underlag på driftskostnader innan bud ges.

Handlingar som brandskyddskontroll, avstyckningskarta och frågelista finns i dokumentationen och har lästs, men de har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här. Annonsen anger vidare att fastigheten säljs med så kallad friskrivningsklausul och att vissa inventarier ingår i köpet — båda förhållanden som den blivande köparen bör be mäklaren precisera vad de täcker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.