Gruvbyn Kårbölevägen 50

KollaHem har granskat annonsen för fritidshuset på Kårbölevägen 50 i Los, Ljusdal, med ett utgångspris på 495 000 kr och en angiven boarea på 100 m² fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11 och baserad på 16 annonser i hela staden Ljusdal, ligger priset per kvadratmeter 70 % under medianen på 16 632 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen avser hela staden och inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet för ett fritidshus i Los.

Annonsen beskriver huset som uppfört 1937 och att det funnits i samma familj i tre generationer. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna. Samma sak gäller påståendet om "cirka 100 kvm" boarea — den verifierade uppgiften är 100 m², utan uppskattningens förbehåll.

Till fastigheten hör enligt annonsen 13 750 kvm mark, delvis trädgårdstomt och delvis skogsmark, samt flera gårdsbyggnader som gäststuga, garagebyggnad med vedbod, ett mindre garage och en fristående matkällare. Vissa möbler ingår i överlåtelsen, enligt annonsen.

Dokumentöversikten visar att en frågelista, en radonmätning från 1994 och ett brandskyddsprotokoll finns och lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här. Det innebär inte att handlingarna saknar innehåll — bara att inget från dem kunnat bekräftas i den här granskningen. Intressenter bör begära att få ta del av dem i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.