Bollnäs, Bollnäs, Bollevägen 181

Villan på Bollevägen 181 i Bollnäs är byggd 1966 och erbjuder 94 kvadratmeter fördelade på 4 rum och kök, varav tre sovrum, allt på ett plan. Utgångspriset är 995 000 kronor. Enplanslösningen gör huset lätt att överblicka, och annonsen lyfter fram att planlösningen ska gå att anpassa efter olika livsskeden — en formulering som är värd att pröva vid en visning, eftersom den beskriver en möjlighet snarare än ett färdigt förhållande.

Priset ser på papperet gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 4 % under medianen för hela Bollnäs, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 11 053 kronor per kvadratmeter baserat på 60 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den verkliga prissättningen på marknaden kan alltså se annorlunda ut.

Tomten beskrivs som trädgårdstomt med växthus, och annonsen nämner både altan med soldäck och en inglasad altan samt ett vidbyggt garage. Läget intill Bolle friluftsområde med motionsspår och längdskidspår är en konkret fördel för den som värdesätter friluftsliv, samtidigt som centrum ska vara nåbart.

En sak att notera: i underlaget finns inga handlingar alls, så energiklass, renoveringshistorik och driftskostnader går inte att belägga från dokumenten. Med ett byggår 1966 är det extra viktigt att fråga efter el, värmesystem och eventuella åtgärder genomförda genom åren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.