Tyresö, Öringe, Åvägen 11e

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öringe i Tyresö som annonsen beskriver som ett parhus i två plan med fem rum och 119,2 kvadratmeter. Bostaden är byggd 2017 och ligger på etageplanen 1 och 2, med en månadsavgift på 5 451 kronor. Utgångspriset är satt till 5 395 000 kronor.

Jämför man med KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 procent över medianen för hela Tyresö, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 41 036 kronor per kvadratmeter baserat på 103 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris snarare än slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger cirka 8 procent under medianen för staden, som var 5 950,5 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B enligt uppgifterna om bostaden. Det är nyckeltal som ger ett konkret underlag för den som vill jämföra driftskostnader mellan bostäder.

Annonsen lyfter trädgård med altandäck i söderläge, ett vindsutrymme för förvaring och närheten till natur, badplatser, Tyresö slott och Tyresö kyrka, samt bussförbindelser. Sådana läges- och utomhusbeskrivningar kan varken bekräftas eller avfärdas utifrån handlingarna i granskningen, där årsredovisning, stadgar och energideklaration lästs men inte gett fler verifierade fynd än de som redovisats ovan. Den som är intresserad bör därför besöka bostaden och själv bedöma ljusinsläpp, planlösning och omgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.