Vidablicksvägen 3C, Trollbäcken

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vidablicksvägen 3C i Trollbäcken, ett parhus om 129 kvadratmeter och sex rum fördelat på två plan, uppfört 2022 och beläget på bottenplan av två. Utgångspriset är 5 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 965 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 48 689 kronor i Trollbäcken. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 44 % under medianen på 82,1 kronor — en skillnad som är värd att uppmärksamma vid jämförelser med andra bostadsrätter i området.

Annonsen beskriver fyra sovrum, två badrum och sällskapsytor på båda plan, med altaner i sydväst- respektive söderläge, braskamin och takhöjd som anges till cirka 2,60 meter. Ägaren har enligt annonsen under 2023–2025 tillfört platsbyggd förvaring, Elfa-system, Plejd smart belysning, en eldriven terrassmarkis, utbytt köksfläkt samt utökad förvaring i badrummet på entréplanet. Två parkeringsplatser ingår och möjlighet till laddstolpe anges. Vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump nämns som uppvärmning.

Energideklarationen (handling 3A, 3C) visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Varken annonsen eller det verifierade underlaget anger någon energiklass, och en sådan går inte heller att härleda från primärenergitalet.

Årsredovisningen för Brf Vidaskogen 2025 och föreningens stadgar finns i underlaget och har lästs, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i jämförelse med stadsdelsstatistiken vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.