Älvkarleby, Flerängsvägen 16

Villan på Flerängsvägen 16 i Skutskär är en villa på 145 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1932. Utgångspriset är 2 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter runt 5 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 16 989,5 kronor per kvadratmeter. Det jämförelsen bygger på är 16 annonser, inte slutpriser, så den visar vad säljarna begär – inte vad köparna till slut betalar.

Annonsen beskriver hemmet som nyrenoverat och ljust, med en planlösning som enligt säljtexten kan utökas till extra sovrum med små medel. Sådana påståenden om skick och potential bör köparen kontrollera på plats; granskningen kan inte bekräfta dem utifrån handlingarna. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år.

Ute finns enligt annonsen pool med jacuzzi, utekök och växthus på en tomt på 1 398 kvadratmeter, samt dubbelgarage med en del som kan hyras ut. Läget beskrivs som naturnära, med båtlivsmöjligheter vid sjön Trösken cirka 1 kilometer bort och havet cirka 1,5 kilometer bort.

Till handlingarna hör energideklaration och besiktningsprotokoll, men utöver energideklarationens primärenergital har granskningen inga verifierade fynd från dem att redovisa. Köpare som vill veta mer om husets skick bör därför läsa besiktningsprotokollet i sin helhet och ställa frågor till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.