Älvkarleby, Östra vägen 62

KollaHem granskar Östra vägen 62 i Skutskär, Älvkarleby — en bostad på 93 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1956. Begärt pris är 1 290 000 kronor. En detalj att uppmärksamma: underlaget anger bostadstypen som villa, medan annonsen beskriver objektet som radhus. Köparen bör reda ut vad som gäller i handlingar och fastighetsregistret, särskilt eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prisläget går att jämföra med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 var medianpriset i stadsdelen Skutskär 16 934 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad 18 procent under, enligt KollaHems jämförelse. Jämförelsen gäller alltså annonserade priser i stadsdelen, inte genomförda affärer.

Annonsen uppgår att bostaden har en tomtarea på 132 kvadratmeter, en öppen altan och en inglasning. Vidare nämns närhet till idrottsplats och natur samt att butiker, skolor och förskola finns på bekvämt avstånd, med gångavstånd till förskolan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar, eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis ger statistiken ett prisläge under stadsdelens median för begärt pris per kvadratmeter, men utan handlingar finns inget underlag för att granska avgifter, energiprestanda eller bostadens skick. Det är frågor som bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.