Älvkarleby, Långsand, Lilljungfrustigen 243

Villan på Lilljungfrustigen 243 i Långsand är ett enplanshus på 100 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1975. Utgångspriset är 2 190 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Älvkarleby visar vid sammanställningen (2026-09-21, urval 29 annonser, inte slutpriser) en median på 20 234 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. Jämförelsen gäller hela staden, inte enbart Långsand.

Annonsen lyfter fram uppvärmning med braskamin och solceller och knyter det till låga driftskostnader. Handlingarna ger här ett konkret mått: energideklarationen (Energideklaration-1724270) redovisar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Sambandet mellan värmekällorna och kostnadsnivån låter vi vara obevisat, men uppgifterna kan redovisas var för sig. Kommunalt vatten och avlopp anges i annonsen, liksom att huset är besiktigat och har en dolda fel försäkring; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i det här underlaget.

Tomten uppges vara 1128 kvadratmeter och beskrivs som insynsskyddad. Utöver huvudbyggnaden nämns gästhus med altan och gästavdelning, friggebod med hobbyrum, pool, bastu och växthus. Närheten till havet med badplats på gångavstånd är också en annonsuppgift.

Bland handlingarna finns utöver energideklarationen även en åtgärdslista, en energirapport daterad 2026-07-29 och fullständiga villkor. Dessa finns i dokumentationen men deras texter har inte granskats, så inga fynd från dem kan redovisas här. Den som vill fördjupa sig i husets skick och villkor bör därför börja med att gå igenom just de handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.