Tyresö, Axel Wennergrens väg 18

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt i Tyresö, en lägenhet på 91,5 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus från 2006. Utgångspriset är 3 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela Tyresö, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 41 036 kronor per kvadratmeter baserat på 101 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger något under vad som annars efterfrågas i staden — men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. 7 734 kronor per månad är 30 % över medianen i Tyresö, som vid samma sammanställning var 5 950,5 kronor. För en köpare är det en kostnad som följer med under hela ägandet och som bör vägas in i den totala ekonomin, särskilt eftersom årsredovisningen för 2024 finns i underlaget men inte gav några verifierade nyckeltal att redovisa om föreningens finansiering eller underhållsbehov.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är värden som går att jämföra med andra lägenheter för den som vill bedöma driftkostnaden.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och i gott skick, med en inglasad balkong i västerläge och en öppen planlösning. Den nämner också möjligheten att skapa upp till tre sovrum — det är alltså en möjlighet som säljaren pekar ut, inte en befintlig indelning. Närheten till Tyresö centrum och kommunikationer är rimlig att förvänta sig i området, men skicket och renoveringens omfattning är annonsens egen beskrivning och bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.