Luleå, Mjöfjärden 605

KollaHem granskar ett fritidshus i Råneå utanför Luleå, upplagt till 995 000 kr. Huset är på 60 m² med fyra rum och byggår 1968. Annonsen beskriver det som brukbart åretrunt, men det är säljtextens karakteristik — handlingar som skulle kunna bekräfta skicket finns inte i underlaget, så den som är intresserad behöver själv ta reda på hur huset faktiskt står sig.

Prisläget ser rimligt ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 18 annonser i hela Luleå, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 16 979 kr/m². Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och medianen speglar hela staden — inte fritidshus i Råneå specifikt. Medianavgiften i samma urval är 42 kr/mån, men det handlar om bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för detta fritidshus.

Annonsen lyfter fram en del som kan vara värd att väga: uthus med bastu, dusch och toalett, gäststuga, växthus, fiberanslutning och servitut för bad och båt med 100 meter ner till vattnet. Tomten beskrivs som insynsfri med skog på två sidor. Det är annonsens uppgifter, inte verifierade i handlingar.

Sammanfattningsvis: ett fritidshus från 1968 med ett pris under stadsmedianen och en del tillbehör på tomten, men utan dokumentation i underlaget är skick och kostnader obekräftade frågetecken inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.