Gävle, Godisfabriken, Södra Skeppsbron 24

Det rör sig om en nyproducerad bostadsrätt på 87 kvadratmeter med tre rum, byggd 2025 och belägen på första våningen i ett hus med femton. Enligt annonsen finns en stor inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum och en hiss i huset. Garageplats finns att hyra i källaren. En detalj som är värd att notera: bilderna i annonsen kommer från en stylad visningslägenhet en våning upp, alltså inte från själva bostaden som säljs — samma storlek, men annan läge i huset och därmed troligen annan utsikt.

Priset är satt till 3 150 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 41 procent över medianpriset för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 741 kronor per kvadratmeter, beräknat på 311 annonser och utan att avse slutpriser. Det är alltså ett tydligt pris som ska motiveras av nyproduktionen och läget vid Gavleån och havet.

Månadsavgiften är 6 793 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 80 procent över stadens medianavgift på 3 768 kronor per månad, baserat på samma urval. Det är en väsentligt högre driftskostnad än vad de flesta bostadsrätter i Gävle har, och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Stadgar, registrerade 2022, och ekonomisk plan för föreningen finns och har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd att redogöra för. Annonsen beskriver närheten till Ahlgrens torg och Tullhuset på andra sidan ån, samt båtplatser och restauranger nedanför huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.