Vinbärsvägen 189B, Sätra

Detta är en bostadsrätt i form av ett radhus i två plan på Vinbärsvägen i Sätra, Gävle, med 111 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Byggår är 1989 och energiklassen är D. Enligt energideklarationen uppges ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Annonsen beskriver två badrum som renoverades 2025, varav ett med tvättstugedel, samt dubbla uteplatser på bostadens fram- och baksida.

Priset är satt till 1 400 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Sätra, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-08, låg medianpriset på 12 613 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, vilket gör utgångspriset jämförbart med vad som i övrigt begärs för bostäder i stadsdelen.

Den tydligaste avvikelsen ligger i månadsavgiften. Den uppgår till 7 203 kronor, medan medianavgiften i KollaHems jämförelse för Sätra var 4 426 kronor vid samma sammanställning. Det betyder att avgiften ligger 63 procent över medianen, en skillnad som är värd att räkna på över tid eftersom den påverker den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Föreningen benämns Gävlehus 36 i annonsen, som också nämner gemensamhetsanläggningar i form av samlings- och festlokal samt relax med bastu. Handlingar i form av årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration finns och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan är inga ytterligare fynd verifierade ur dem. Intressenter bör själva ta del av föreningens ekonomi, inte minst med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.