Sörbygatan 74B

Södertull, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 56,2 m²

Utgångspris

1 375 000 kr

Avgift 2 637 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 637 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56,2 m²
kr/m²: 24 466 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat den här tvårumslägenheten i brf Pillau Nr 9 på Södertull i Gävle. Begärt pris är 1 375 000 kr för 56,2 kvadratmeter fördelat på två rum, och bostaden ligger på tredje våningen i ett trevåningshus. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen Södertull, där medianpriset var 23 698 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-16. Jämförelsen bygger på åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 637 kr. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger 25 % under medianen i stadsdelen, som var 62,96 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen uppgir att avgiften täcker flera tjänster, bland annat uppkoppling och uppvärmning. Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så KollaHem har inte kunnat verifiera annonsens beskrivning av föreningens ekonomi.

Planlösningen innehåller enligt annonsen en rymlig hall, kök med plats för matbord, helkaklat badrum, sovrum och klädkammare, samt ett vindsförråd som hör till lägenheten. Särskilt utrymme får de två balkongerna, en i nordvästläge och en i söderläge. Föreningen omfattar enligt annonsen 123 lägenheter, 56 garageplatser och 25 parkeringsplatser, och föreningslokaler, bastu och gym ska finnas för de boende. Även lägesuppgifterna om närhet till Gävle högskola och tågstationen kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sörbygatan 74B, Södertull, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertull eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny