Fleminggatan 12A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 37 kvadratmeter i Gävle, som ligger på första våningen i en fastighet byggd 1945. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 2 084 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 322 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 25 697,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 65,47 kronor. Annonsens beskrivning av en låg boendekostnad får därmed stöd i siffrorna när det gäller avgiften, medan priset per kvadratmeter ligger över stadens median.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och från handlingarna kan ingen sådan klass härledas.

I säljtexten lyfts balkong i söderläge mot föreningens innergård, takhöjd på cirka 2,7 meter, rundade element och trägolv fram som karaktärsdrag. Köket beskrivs med bland annat en inbyggd varmluftsugn som är ny från 2026, och duschrummet är helkaklat med tvättmaskin. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som mycket god; både stadgar och årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna, men utöver det som redovisats ovan ger de inga verifierade nyckeltal att återge här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.