Ludvika, Lillhedsvägen 21

KollaHem har granskat villan på Lillhedsvägen 21 i Grangärde, ett 1½-planshus från 1981 med 117 kvadratmeter och fem rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, kök, tvättstuga med groventré och dusch/wc på entréplan, medan övervåningen rymmer ett vardagsrum med högt i tak och ytterligare ett sovrum. Ett inglasat uterum nämns också. Utgångspriset är 995 000 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i KollaHems jämförelse: 16 % under medianen för hela staden Ludvika, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 10 141,5 kronor per kvadratmeter baserat på 68 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än Grangärde specifikt — det är en viktig skillnad när man bedömer vad ett pris i en by utanför tätorten egentligen betyder.

En annons som denna innehåller gott om värmande ord, men desto mindre om det som brukar spela störst roll vid en granskning. I underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att frågor som driftkostnader, energiklass, renoveringsstatus och tomtens detaljer inte kan beläggas varken från dokument eller verifierad data. Huset är byggt 1981, men annonsen säger inget om vad som gjorts sedan dess.

Läget beskrivs som lantligt med gångavstånd till sjön Björken med badplats och brygga, samt närhet till buss, affär, café och skola — uppgifter som kommer från annonsen och är värda att kontrollera på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.