Ludvika, Ljungbacken 10

KollaHem har granskat villan på Ljungbacken 10 i Björkås, Grängesberg. Bostaden är en villa på 75 kvadratmeter med tre rum, byggd 1945, och begärt pris är 495 000 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 22 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ludvika på 10 325 kronor, baserat på 69 annonser. Mot den medianen ligger den här villan 36 % under, räknat som begärt pris per kvadratmeter i hela staden. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den avser hela Ludvika snarare än Grängesberg i synnerhet.

Annonsen beskriver en planlösning med kök med plats för matplats, vardagsrum med öppen spis och ett matrum på nedre plan, samt två sovrum med kattvindar, wc med dusch och en hall på övre plan. Matrummet anges kunna delas av till sovrum eller badrum, vilket alltså är en möjlighet och inte en befintlig funktion. Tomten beskrivs som plan och beplanted.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, till exempel energideklaration eller ekonomiska uppgifter. Det innebär att uppgifter om driftskostnader och energiprestanda inte går att verifiera i det här skedet. Medianavgiften i hela staden Ludvika vid sammanställningen var 82,89 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval om 69 annonser, men den säger inget om den här villans faktiska kostnader. Vi rekommenderar att handlingarna begärs in innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.