Sundsvall, Nacksta, Nackstavägen 48A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Nackstavägen i Nacksta, Sundsvall. Bostaden är en tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 225 000 kronor och månadsavgiften 5 576 kronor. Planlösningen beskrivs i annonsen som ett sovrum, ett vardagsrum, kök, hall och helkaklat badrum, med inglasad balkong och förvaringsmöjligheter.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Nacksta, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 13 annonser. Medianpriset där ligger på 5 625 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 39 % under den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Avgiften kan också ställas mot samma underlag. Medianavgiften i Nacksta ligger på 85,61 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 1 % under den medianen, alltså i linje med vad som begärs för jämförbara lägenheter i stadsdelen vid sammanställningen.

Annonsen lyfter fram närheten till matbutiker, gym, grönområden, elljusspår, skola och dagis, samt bussförbindelser till och från centrum. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade handlingarna. Föreningen Brf Rågens stadgar från 2019 och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen, liksom handlingar för Nackstavägen 48 A-C, men inga ytterligare nyckeltal från dem är återgivna i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.