Ljusdal, Skidvägen 12B

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Brf Skidvägen i Järvsö, en förening som enligt annonsen består av åtta lägenheter. Lägenheten ligger i markplan i det tvåvåningshus som uppfördes 2019, har en boarea på 58 kvadratmeter fördelat på tre rum där två är sovrum, samt en uteplats som annonsen beskriver med utsikt mot längdskidspåret och Järvsöbacken. Utgångspriset är 3 295 000 kronor.

Priset låter sig inte avläsas som särskilt billigt eller dyrt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på sju annonser i stadsdelen Järvsö, ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 56 810 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om vad säljare efterfrågar snarare än vad bostäder faktiskt gått för. Månadsavgiften på 3 723 kronor ligger också i nivå med medianen i samma urval.

Enligt annonsen ingår värme, vatten och avlopp, sophämtning, fastighetsförsäkring och gräsklippning i avgiften, och till lägenheten hör ett förråd på cirka fem kvadratmeter samt parkeringsplats med elbilsladdare. Interiören beskrivs som modern, med bastu och separat badrum, men det är mäklarens ordval som gäller där — annonsen lämnar inga uppgifter om eventuell renovering utöver byggnadens årtal.

Säljtexten lyfter fram närheten till Järvsöbackens södra sida, med längdskidspår och möjligheter till uthyrning med en uppskattad intäkt på 150 000–200 000 kronor per år. Den siffran är mäklarens egen uppskattning, inte ett belopp som kan verifieras i handlingarna, och den beror enligt annonsen själv på uthyrningsgrad och eget nyttjande. KollaHem rekommenderar att intressenta tar del av föreningens årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.